Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Представляю интересы управляющей компании, имеющей договор на Управление недвижимым имуществом собственника - ООО
Здравствуйте. Представляю интересы управляющей компании, имеющей договор на Управление недвижимым имуществом собственника - ООО. Есть ли возможность сохранить договор доверительного управления при смене собственника ( другое ООО - новый собственник компании, на балансе которой управляемая недвижимость).???
Инна!
Полагаю, что да, такая возможность есть, поскольку положения статьи 1024 Гражданского Кодекса РФ не предусматривают такое основание прекращения договора доверительного управления как смена собственника имущества — пока стороны договора не согласуют возможность прекращения договора либо не наступят законные основания для этого, договор доверительного управления имущества продолжает действовать, на мой взгляд.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Инна, здравствуйте!
Передача права собственности на объект доверительного управления от учредителя управления к другому лицу является основанием для прекращения договора доверительного управления (см., напр., определение ВАС РФ от 28.10.2009 N ВАС-11689/09 по делу N А40-53800/07-84-358).
Для того, чтоб исключить данную ситуацию, необходимо чтобы одновременно с договором на отчуждение недвижимости было заключено соглашение о передаче договора доверительного управления (о переходе прав и обязанностей учредителя управления к новому собственнику).
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов, представительства в суде Вы можете обращаться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев