Как я могу законно убрать эти провода из моей квартиры?

Светлана, добрый день. 

Согласно статьи 304 ГК РФ 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Напишите соседу требование о демонтаже или переносе электрических проводов, не отвечающих требованиям безопасности (укажите в письменном требовании на их аварийное состояние) 

_______

В случае отказа, Подавайте иск в районный суд. 

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 121-132 ГПК РФ 

_______

С уважением, Дарья Алексеевна 

Здравствуйте, Светлана !

При условии, что неисправная проводка является объектом, потенциально влекущим за собой причинение вреда, Вы можете требовать от соседа производства текущего ремонта  внутриквартирной электропроводки.

 Однако стоит учитывать тот момент, что

Согласно статье 36 Жилищного кодекса  РФ и пункта 5  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491) в состав общего  имущества включается  электрическое оборудование, обслуживающее более одного помещения (внутридомовая система электроснабжения).

Внутридомовая система электроснабжения состоит из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Скорее всего, указанная в Вашем вопросе проводка относится к имущества Вашего соседа, но перестраховаться необходимо. Проверьте, не является ли эта проводка обслуживающей более одного жилого помещения.

Далее Ваши действия должны быть следующие.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ

3. Собственник жилого помещения  самостоятельно несет бремя содержания данного помещения

После того, как будет уточнен собственник проводки, то Вы направляете ему (соседу или организации, обслуживающей Ваш дом — УК, ТСЖ) претензию о необходимости производства ремонта электропроводки.

В случае, если договориться не удалось, то пишете исковое заявление в порядке статьи  304 Гражданского кодекса РФ.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В исковом заявлении Вы просите у суда понудить ответчика к производству ремонтных работ в части замены проводки. 

Иск необходимо писать по месту жительства или мету нахождения ответчика.

Добрый день Светлана.

Мнение третьего юриста.

В данном случае Вам нужно прежде всего решать данную проблему через управляющею организацию. Ваш дом обязательно должен управляться управляющей организацией либо ТСЖ, жилищным кооперативом (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ). Также возможно непосредственное управление.  

Согласно ч.1.ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан

Обеспечение безопасного проживания граждан является первостепенной функцией организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом. 

Вы указываете, что

Провода старые и уже было возгорание

Это означает, что имеется непосредственная угроза возгорания в жилом доме, а значит и угроза жизни и здоровью жителей данного дома. 

Согласно п. 5.6.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных  Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:

при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратурынемедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности

 Таким образом управляющая организация в данной ситуации должна обесточить аварийный участок электросети до устранения неисправности. 

Если данный вопрос не будет решаться управляющей организацией Вам необходимо написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Вашего региона.

Основания:

Согласно ч.1 ст. 20 ЖК РФ  предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда:

 1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию

Согласно п. 7.3.1 СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» (Приказ Минстроя России от 3 декабря 2016 г. № 883/пр) внутридомовые инженерные системы и внутриквартирное оборудование  должны соответствовать требованиям  нормативных документов по пожарной безопасности.