Добрый день, подскажите, если в техпаспорте квартиры чертеж соответствует реальному положению комнат, а в выписке ЕГРН общая площадь меньше, чем должна быть (если пересчитать по чертежу), то это значит, что перепланировка незаконна?
Добрый день.
По своему опыту скажу, что проблема у вас может возникнуть в случае продажи квартиры через ипотеку. Банк часто отказывает при расхождении площади. Если вы планируете просто проживать на данном участке, проблем у вас не возникнет. Это довольно распространенная проблема. Если для вас это принципиально, сходите в свое БТИ, закажите экспликацию и поэтажный план (можно заодно и техпаспорт), затем идите в отдел ФКП, убедитесь или добейтесь соответствия площади в кадастровом паспорте площади по БТИ.
