Какие земельные участки не могут быть объектами гражданских правоотношений?

Для строительства загородного дома Линев приобрел в частную собственность земельный участок в размере 20 соток. В связи с повышением цен на строительные материалы Линев решил продать земельный участок Петрову. Петров занимался цветочным бизнесом и построил на купленном участке теплицы для выращивания цветов. В связи с экономическим кризисом Петров решил сдать в аренду теплицы и земельный участок предпринимателю Жукову, который решил теплицы переоборудовать для выращивания кроликов.

Комитет по земельным ресурсам обратился в суд с иском об изъятии земельного участка у Жукова, в связи с использованием его не по назначению, так как земля может быть продана в частную собственность только для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства.

Жуков против иска возражал, заявив, что земля не изъята из оборота и с ней могут быть совершены любые гражданско-правовые сделки.

Разберите доводы сторон и решите спор.

Какие земельные участки не могут быть объектами гражданских правоотношений?