Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заявление о согласии супруга на покупку квартиры надо оформлять отдельно у нотариуса или это заявление можно прописать в момент оформления у нотариуса договора купли-продажи?
Здравствуйте.
Приобретаю квартиру. Собственность продавца, наследство по закону. Оформлять договор купли-продажи планирую у нотариуса.
1. Надо ли требовать у продавца квартиры отдельное нотариально заверенное заявление о том, что он гарантирует отсутствие других наследников на эту квартиру, и что в случае возникновения претензий от неожиданно объявившихся наследников, Продавец обязуется удовлетворить все их материальные требования самостоятельно и за свой счет или это заявление можно прописать в момент оформления у нотариуса договора купли-продажи?
2. Заявление о согласии супруга на покупку квартиры надо оформлять отдельно у нотариуса или это заявление можно прописать в момент оформления у нотариуса договора купли-продажи?
Добрый день! Если квартира досталась продавцу по наследству, его супруга никакого отношения к ней не имеет, ее согласие не требуется.
Заявление об отсутствии наследников можно оформить на сделке, попросите нотариуса, он вам подготовит текст, и заверит подпись продавца на таком заявлении.
Здравствуйте, Сергей!
Если квартира досталась данному продавцу по наследству, то здесь супруга никакого отношения иметь не будет в данном случае её согласие тут не нужно. Само заявление о том, что наследники отсутствуют, Вы имеете право оформить на самой сделке. Вы вправе попросить у нотариуса подготовить Вам такой текст, и на основании данного текста здесь его обязан будет заверить нотариус, так как это должно быть заверено нотариально.
Если у Вас остались к какие-то вопросы задавайте.
С Уважением.
Заявление об отсутствии наследников лучше оформить отдельным документом, на котором нотариус засвидетельствует подпись заявителя.
Согласие супруги — так же отдельный документ. Нотариус сошлётся на него в договоре: «на покупку квартиры получено согласие супруги покупателя от такого-то числа с таким-то реестровым номером.»