5 может ли мать в будущем также оформить дарение?

Добрый вечер, Иван!

1) можно оформить в простой письменной. Нотариальная форма для договоров предусмотрена пунктом 1.1 статьи 42 ФЗ «О государственной регистрации». При отчуждении полностью квартиры нотариально заверять договор не требуется;

2) если заверять нотариально, то договор отчуждения недвижимости может удостоверить нотариус того региона, где находится недвижимость. Присутствие сторон обязательно, но сторона договора дарения может уполномочить представителя на совершение подписи в договоре. Доверенность удостоверяется у нотариуса, при этом у Вас отпадет необходимость оформлять документы в МФЦ. Нотариус сам отправит документы и через 1-2 они уже будут готовы к выдаче;

3) и 4) При дарении доход возникает у одаряемого, у дарителя доход отсутствует, как следствие и отсутствует налогооблагаемая база.

На основании части 18.1 статьи 217 Налогового кодекса:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

В этом случае налог не возникнет;

Здравствуйте

1. Нет. если квартира будет дариться полностью, а не ее доля. Поэтому достаточно договора в простой письменной форме.

2. Доверенность все равно нужно оформлять в силу ст. 185 ГК. Оформить можно в консульстве РФ или у любого нотариуса страны нахождение с проставлением апостиля. Затем и доверенность и апостиль придется переводить, а перевод заверять нотариально.

Доверенность можно оформить как на дарение, так и на сдачу в МФЦ (Росреестр) документов.

3. Если дарится будет близкому родственнику (матери или своему ребенку), то в силу ст. 217.1 НК  РФ срок владения не важен. Налога не будет.

4. Налога не будет при дарении близкому родственнику.

5. Может.

6. Нет, не имеет.

7. Доверенность, а также договор дарения. Нужно уплатить 2000 руб. госпошлину и заполнить в МФЦ заявление на сдачу документов на регистрацию.

Лучше сделать доверенность на одаряемого на сдачу документов в МФЦ, а договор дарения изготовить самой и подписать его. Выслать и доверенность и документы можно почтой или курьерской службой.

Здравствуйте!

1) требуется ли нотариальное оформление или можно оформить в простой письменной форме?

нет, т.к. Вы единоличный собственник квартиры, а не владелец доли в ней. достаточно простой письменной формы, с указанием в нем на близкое родство.

3) имеет ли значение, насколько долго Собственник владеет квартирой? ипотека будет закрыта Собственником непосредственно перед оформлением дарения

нет, это право собственника в любое время распорядиться своим имуществом (ст.209 ГК)

4) возникают ли какие-то налоговые последствия при дарении у Собственника или у матери?

нет, сделка между близкими родственниками не возникает (п.18.1 ст.217 НК)

5) может ли мать в будущем также оформить дарение? (в том числе обратно Собственнику или дочери)

да, конечно, опять же действует ст.209 ГК.

6) имеет ли значение в рамках дарения, что договор с управляющей компанией не заключён на дату дарения?

нет

7) какие документы потребуются матери для регистрации перехода права собственности после оформления дарственной и может ли она их самостоятельно подать без участия Собственника? Исходим из того, что собственник не имеет возможности приехать в РФ и подать здесь документы

нотариальная доверенность на регистрационные действия, оформляется в консульстве + договор в 3-х экз. + 2000 руб. госпошлина