ООО "Плюс-М" обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с

ООО «Плюс-М» обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с просьбой зарегистрировать его право собственности на фундамент, возведенный на участке, который в установленном порядке был отведен ему для строительства двадцатиэтажного здания. Желание зарегистрировать право собственности на фундамент ООО «Плюс-М» мотивировало своим намерением продать этот фундамент АО «Нечернозем».

Регистрирующий орган отказал ООО «Плюс-М» в регистрации права собственности на том основании, что здание находится в процессе строительства, является предметом не вещных, а обязательственных отношений, возникших из договора подряда на капитальное строительство. Следовательно, право на фундамент, который является лишь частью здания, не подлежит регистрации.