Чтобы произвести обмен долями

Добрый день! Я нахожусь за границей, мне нужно в Грузии написать на друга доверенность на управление недвижимостью. При этом одна квартира у меня в долевой собственности с погибшим братом. А в другой я только прописана, там живёт моя мама, и мне нужно чтобы её приватизировали. Чтобы произвести обмен долями. Скажите, как это должно выглядеть в тексте доверенности сообразно российскому законодательству? Грузинский нотариус попросил уточнить.