Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У нас в 2004 году умерла бабушка мама в наследства приняла квартиру, но был ещё земельный участок, который мама
У нас в 2004 году умерла бабушка мама в наследства приняла квартиру, но был ещё земельный участок,который мама не приняла,на данный момент земельный участок не находится в собственности, я узнала что сейчас на маму подали в суд с целью взыскать с неё взносы за период с 2017по 2022года, и чтоб мама вступила в права наследства на этот земельный участок, при этом моя мамавынуждена была написать расписку, что она обязуется выплтить 36 тысяч рублей до января 2018года. Расписка была написана в июне 2017года. Имеют ли право требовать с мамы взносы за все эти года если земельный участок не является собственностью?
Добрый день!
Наследство не принимается частично или с оговорками, поэтому с точки зрения закона ваша мама унаследовала и квартиру и земельный участок (другой вопрос, что не оформила на участок право собственности).
Собственник имущества несёт бремя его содержания. Не совсем понятна природа взносов, которые взыскивают с вашей мамы, поэтому вопрос о правомерности их взыскания требует уточнения.
В любом случае, вам нужно также иметь ввиду, что срок исковой давности, в пределах которого можно обратиться за защитой своих прав (в вашем случае за взысканием взносов) составляет три года. Этот срок применяется судом по заявлению заинтересованного лица (т. е. ваша мама может просить суд применить к указанным требованиям срок исковой давности).
В соответствии с п. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Таким образом, учитывая, что Ваша мама вступила в наследство после смерти своей мамы в части квартиры, она является также наследницей и иного наследственного имущества, входившего в наследственную массу после смерти наследодателя.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ независимо от того, зарегистрировал ли наследник данное право в ЕГРН или нет.
Поэтому задолженность по обязательным платежам за земельный участок может быть взыскана с наследницы.
Однако при взыскании данного долга следует учесть возможность применения 3-летнего срока исковой давности в соответствии со ст. 196, 198 и 199 ГК РФ.
Если к взысканию будет предъявлен долг за пределами данного 3-летнего срока, можно будет должнику заявить о применении судом исковой давности к данной задолженности и в ее взыскании будет отказано.
По требованиям, предъявленным в ноябре 2022 г., за пределами 3-летнего срока исковой давности будет находиться задолженность, возникшая по октябрь 2019 г.
