Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если по проекту многоквартирного дома предусмотренно холодное остекление, но нет нигде запрета в договоре о его замене, можно ли менять остекление на тёплое?
Добрый день. Если по проекту многоквартирного дома предусмотренно холодное остекление, но нет нигде запрета в договоре о его замене, можно ли менять остекление на тёплое? Единственное, что написано в договоре, по поводу замены остекления, то это то, что весь оконный стоят слетает с гарантийного обслуживания
Добрый день, Николай.
Уточните, пожалуйста, с кем именно заключен договор? Это долевое строительство?
Если по проекту МКД только холодное остекление, то исходя из этого, теплое не предусмотрено. Само по себе отсутствие в договоре запрета на замену остекления не является основанием, что произвольно можно менять остекление.
Поэтому пока можно считать, что возможная потеря гарантии обоснована. Нужно смотреть договор.
В силу ст. 431 ГК РФ
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Добрый день.
С точки зрения закона изменение остекления не является переустройством или перепланировкой, поэтому не требуется разрешение от госорганов. Будет ли застройщик подавать иск — не факт.