Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли один из собственников общедолевой собственности продать свою долю третьим лицам
Может ли один из собственников общедолевой собственности продать свою долю третьим лицам
Добрый день!
Да, собственник может распоряжаться долей по своему усмотрению. Перед продажей доли он должен в обязательном порядке уведомить собственника другой доли (по закону у него есть преимущественное право покупки доли).
Максим, здравствуйте!
Правовое основание — ГК РФ Статья 250. «Преимущественное право покупки»
Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/
Да, может. Но нужно сначала предложить купить иным собственникам, у которых имеется доля в этом же имуществе.
Если они откажутся, то может продать любому лицу по цене той, что предлагал купить дольщикам.
С уважением.
Добрый день, Максим!
Да, но согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. То есть, вы должны предложить покупку участникам долевой собственности, в случае отказа — продавать третьим лицам.
В случае нарушения, выразившегося в игнорировании преимущественного права покупки других участников общей собственности, любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.