Указать, что передаточный акт при покупке квартиры является частью договора купли- продажи, деньги с аккредитива продавец получит после подписания передаточного акта и передачи ключей от квартиры

указать, что передаточный акт при покупке квартиры является частью договора купли- продажи, деньги с аккредитива продавец получит после подписания передаточного акта и передачи ключей от квартиры. можно ли так?