Ранее умерла его мать и оставила завещание на моего мужа (своего сына) и свою дочь

Здравствуйте. Я живу в Улан-Удэ в трехкомнатной квартире с сыном-инвалидом. В 2012 г. Умер мой муж. Ранее умерла его мать и оставила завещание на моего мужа (своего сына) и свою дочь. По завещанию ей отошла 1/4квартиры. Общая площадь которой 59,5 кв. м. Дочь проживает в собственной квартире в Москве. Сейчас она сообщила, что ей нужна эта площадь. Или комната или деньги. Она здесь не живёт. Как нам поступить. И сразу хочу спросить, во сколько оценивается её доля.