Как при этом получить права на недвижимость т

Я продала квартиру.

Часть полученных средства пойдут на оплату первого взноса по ипотеке.

Ипотека будет оформлена на будущего супруга т.е до брака.

Наша регистрация, только через 30 дней запланирована.

Созаемщиком я быть не могу из за плохой ки.

Как при этом получить права на недвижимость т.к на взнос используются мои средства и в дальнейшем мы будем ее оплачивать вместе.

Подскажите , как правильно поступить.

Отложить покупку не может т.к потеряем выгодные условия.