Есть дом в СНТ в Калужской обл-ти. Скидывались деньгами на прокладку магистрального газа часть участников

Question

Есть дом в СНТ в Калужской обл-ти. Скидывались деньгами на прокладку магистрального газа часть участников СНТ как инвестиция, кое как спустя 5 лет магистральную трубу и распределительный шкаф поставили рядом с нашим СНТ. Теперь предстоят еще одни затраты: это прокладка трубы от газового шкафа до участка. 1) Если нынешние участники газофикации договорятся по ценам прокладки труб от распределительного шкафа до участков, то тот кто не участвовал изначально деньгами в газофикации может бесплатно в последующем подключиться к уже проходящей мимо его участка газовой трубе (за которую он не платил) с учетом нового законодательства РФ о газофикации? 2) Если "Да", то как можно юридически заставить заплатить новых желающих подключиться к уже проложенным трубам? Внести изменения в Устав СНТ, ограничить подписями участников СНТ ....или еще как то? 3) Т.к. без наших инвестиционных рисков (а также нервов) изначально не было бы магистральной трубы и с нашей стороны были затраты на трубы от распределительного шкафа, то можно ли заставить платить новых сумму больше чем наши затраты, которую бы можно было распределить часть на р/с в СНТ, а часть распределить среди старых участников газофикации?

Людмила Хунхинова · Answer

Согласно п.96 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования к Постановлению Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. N 1547 подключение объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и принадлежащих иным лицам, в собственности которых находятся объекты капитального строительства, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, при наличии его согласия на такое подключение (технологическое присоединение) То есть, этим лицам, которые не участвовали в сборе денежных средств на проведение газа, нужно будет получить согласие СНТ как собственника общего имущества, через которое осуществляется подключение. Стоимость такого согласия должна быть сформирована у Вас заранее в решении общего собрания как величина взноса на строительство. Согласно ст. 14 Закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового земельного участка, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок. Если этого в вашем уставе товарищества нет, то следует внести изменения в таком случае. Что же касается не членов садоводческого товарищества, то они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Бесплатная консультация юриста

Есть дом в СНТ в Калужской обл-ти. Скидывались деньгами на прокладку магистрального газа часть участников

У вас похожая ситуация?