8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Какие тарифы и требования действуют при сдаче нескольких студий в доме ИЖС?

Если в жилом доме участок ИЖС.собственник проживает сам и его члены семьи (5 чел)и сдает несколько студий на длительный срок, с отдельными входами сан узлами ,кухнями в (каждой студии).имеет ли значение сколько сдается студий 1-2 или 9, сколько можно по закону ?платит налоги как самозанятый( доход не превышает 2.400000). На газ свет воду установлены счётчики.могут ли к собственнику быть претензий с стороны регионгаза,электросети,и водоканалаи других структур,? И по какому тарифу я должен оплачивать коммуналку? Ведь это не гостиница и не хостел ,а сдача в найм на длительный срок... Укажите пожалуйста законы на которые можно опираться в случае возникновения вопросов со стороны коммунальщиков.спасибо за ответ!

Показать полностью
, Антон, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
имеет ли значение сколько сдается студий 1-2 или 9

Антон, добрый день! Для самозанятости количество сдаваемых в аренду помещений значения не имеет, главное, чтобы по документам они были жилыми ( п.п. 3 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ
 «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“. Что касается применяемых тарифов, то фактически часть потребляемых ресурсов используется для осуществления предпринимательской деятельности (деятельность, связанная с извлечением дохода, раздельного учета, как понимаю нет). Если так, то велики риски претензй со стороны РСО в части неправомерного применения регулируемых тарифов для населения на ЭЭ и газ, ну и воду если у Вас в регионе установлена дифференциация. В части тарифов — Приложение 1 к Основам ценообразования, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 ( по ЭЭ), по газу — п. 2 Основных положений формирования и регулирования цен на газ, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021. 

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва
ВРИ не надо менять? Переводить в коммерцию? А то я и члены моей семьи все получается при смене ВРИ и перехода на коммерческое использование.теряем регистрацию! Как разделение можно сделать реально? Это надо отдельно ставить счётчики учёта? отопление воду свет на студии которые хочу сдать в найм
ВРИ не надо менять? Переводить в коммерцию?

В ранее действовавшем  классификаторе (утв. Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)
 было указание, что ВРИ «Жилая застройка» ( код 2.0) НЕ включает виды использования связанные со сдачей жилых помещений в найм, в действующем ( утв. Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412) такого ограничений напрямую не установлено

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Наследство
Подскажите пожлауйста, какие выплаты не делятся с родителями за гибель, и какие есть исключительные случаи
Здравствуйте , муж погиб на СВО , остался маленькая дочка инвалид и жена инвалид . Родители мужа с нами не общались, никогда и пачки сигарет мужу в армию не передали , при жизни не общались и сейчас постоянно угрожают , от внука отказались , унижают , пишут гадости . За эти деньги по гибели готовы загрызть ! Подскажите пожлауйста , какие выплаты не делятся с родителями за гибель , и какие есть исключительные случаи , что бы не делить выплаты с родителями , в нашей ситуации ребенок инвалид и жена инвалид остались совсем одни и без помощи, не ужели нет каких либо исключительных случаев, что бы не делить выплаты с родителями которым при жизни сын не нужен был и сейчас которые от внучки инвалида отказались ? Мне не нужны их доли , пусть эти доли лучше уйдут государству, ребятам на передовую, но только не этим людям которые при жизни пренебрегали своим погибшим сыном и никогда не поддерживали и не помогали ! Так же муж оставил завещание , что он случае его гибели выплаты все что бы получила жена и ребенок, потому что знал, как его родители будут идти по головам и оскорблять нас с дочкой !
, вопрос №4857161, Карина, г. Ростов-на-Дону
Гражданское право
Должен отдать до 25мая2026г но в расписке указано что ежемесячно должен оплачивать 77 100р
Здравствуйте. Есть расписка на сумму 925тысяч человек часть отдал осталось 547тыс. Должен отдать до 25мая2026г но в расписке указано что ежемесячно должен оплачивать 77 100р. Уже не платит 3мес что делать
, вопрос №4856967, Анастасия, г. Хабаровск
Недвижимость
Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Во время выездной внеплановой проверки ЖСК Государственной жилищной инспекцией от имени ЖСК выступал посторонний, незнакомый собственникам человек. Инспектору он предъявил доверенность в простой письменной форме за подписью председателя ЖСК на право подачи и получения документов ЖСК, а также на представление интересов ЖСК. Срок действия доверенности - один год. К тому же, представитель заявил, что хранит ключи от подвала ЖСК у себя. Правомочно ли такое так называемое представительство? Может ли председатель ЖСК передавать дела доверенному лицу (не из членов правления) без согласия собственников/ членов ЖСК, оформленного протоколом общего собрания? Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме? Не нарушает ли это закон о защите персональных данных (имеются в виду персональные данные собственников)?
, вопрос №4855735, Татьяна, г. Москва
Исполнительное производство
И как я должна искать, где прописан мой ответчик?
Мне сказали, что я сама должна найти, где прописан ответчик и обратиться к приставам того района. Правы ли приставы моего района? И как я должна искать, где прописан мой ответчик?
, вопрос №4855250, Ольга, г. Курск
Дата обновления страницы 18.11.2022