Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков порядок действий при подготовке документов к продаже и их перечень?
В наличии свидетельство о праве на наследство по завещанию,
подтверждающее возникновение права собственности на доли в домовладении (Доме).
Дом принадлежат нескольким собственникам на праве общей долевой собственности.
Каждая доля обособленна (отдельный вход, инженерные сети т т.п.).
Планируется продажа своей части Дома.
Каков порядок действий при подготовке документов к продаже и их перечень?
Можно ли обойтись без выдела в натуре своих долей в праве общей собственности
путём обращения в суд или без этого постановка на кадастровый учёт невозможна?
Здравствуйте!
Постановка недвижимости на кадастровый учет возможна и без выдела доли в натуре. Для этого Вам необходимо обратится в Росреестр (через МФЦ) с соответствующим заявлением. Однако, без выдела доли в натуре при продаже возникнет следующая ситуация: если объект не движимости принадлежит нескольким собственником на праве общей долевой собственности, то при продаже одни из сособственников своей части доли необходимо соблюсти преимущественное право покупки, которое обязывает перед продажей доли третьему лицу предложить эту долю к покупке другим сособственникам по цене, по которой планируется продажа третьему лицу. Продажа доли третьему лицу возможно после получения отказа от преимущественного права покупки со стороны других сособственников либо при неполучении от них ответа в установленный срок.
По всем вопросам и за более подробной консультацией пишите в чат.
