Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Такой вопрос У меня есть доля в квартире отца Я там не живу Находиться в другом городе Он не платит за коммунальные услуги И мне начисляют его долги Как сделать так Чтобы я не получала его долги?
Здравствуйте! Такой вопрос
У меня есть доля в квартире отца
Я там не живу
Находиться в другом городе
Он не платит за коммунальные услуги
И мне начисляют его долги
Как сделать так
Чтобы я не получала его долги?
Добрый вечер, Дарьяна!
Вы и Ваш отец обязаны содержать принадлежащее Вам имущество, в том числе платить комунальные платежи.
Долг в любом случае придётся оплатить. После этого у Вас появится право взыскать половину оплаченных платежей с отца в порядке регресса.
На будущее можно разделить лицевые счета и предупредить управляющую компанию о том, что Вы не проживаете по данному адресу, чтобы в дальнейшем оплачивать только обязательные платежи.
Добрый день.
Оплата коммунальных услуг регламентируется Жилищным кодексом РФ. Согласно действующему законодательству, оплачивать коммунальные платежи — это обязанность каждого собственника жилого помещения с того времени, как эта собственность приобретена, даже в случае фактического непроживания. Законодательство исходит из факта оказания услуги: услуга оказана, поэтому она должна быть оплачена.
Размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются с увеличением количества зарегистрированных в жилом помещении физических лиц. В зависимости от количества проживающих оплачиваются электроэнергия, подача холодной и горячей воды, услуги газовой службы и вывоз мусора. Однако платежи по общедомовым расходам и отоплению остаются неизменными, так как они начисляются в зависимости от площади помещения.
При переходе права собственности всё долги кроме капитального ремонта останутся за Вами.
Вы можете подарить свою долю, но с одаряемый договориться об оплате задолженности.
Но всё же, я рекомендовала бы Вам обдумать такое решение. Право собственности на квартиру, пусть и на долю — это всегда хорошо, а долги по коммунальным платежам, конечно не приятно, но временно.
Ещё не большой совет. Когда к Вам будут приходить судебные приказы по взысканию задолженности, то проверяйте сроки взыскания. Если с Вас требуют задолженность больше чем за 3 года, то отменяйте судебный приказ, ждите исковое заявление, применяйте срок исковой давности.