Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ещё, если моя доля будет продана по доверенности, вся сумма будет передана доверенному?
Здравствуйте! Я владею долей в приватизированной квартире вместе с отцом (мне 19), и он в ближайшее время собирается её продавать. Я не против , но по его словам, по закону не имею права на денежную долю от продажи. Поскольку он приватизировал квартиру повторно (после расприватизации) и оплачивал кадастровую стоимость, так ли это на самом деле? Если нет, то как я могу получить деньги после сделки, кто будет отвечать за то, чтобы моя доля честно была передана мне? Ещё, если моя доля будет продана по доверенности, вся сумма будет передана доверенному?
Добрый вечер. Если вы собственник доли квартиры, при продаже вы получаете сумму пропорционально своей доли. Если вы хотите продать вашу долю по доверенности, вы имеете право прописать в доверенности порядок расчета, например, что бы деньги за вашу долю квартиры перечислили на ваш счёт и указать номер счёта, также это условие можно прописать и в договоре купли-продажи.
Если вас устроил ответ, поставьте +
Добрый вечер, Зайнаб!
При продаже Вашей доли Вы имеете право требовать передачи денежных средств за свою долю Вам.
Действия связанные с расприватизацией были, скорее всего, совершены в тот момент, когда Вы ещё не достигли совершеннолетия, поэтому Вы не можете за них отвечать. И были ли действительно произведены такие действия не понятно. В любом случае, при приобретении права собственности отец находясь в здравом уме и трезвой памяти распорядился таким образом, что собственность на долю в квартире теперь Ваша.
Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе не продавать её.
Для того, чтобы отец не забрал Ваши деньги сделки, ему можно выдать доверенность на совершение действий, но без права получения денежных средств, тогда покупатель при покупке будет обязан отдать или перевести деньги Вам.
Здравствуйте!
кто будет отвечать за то, чтобы моя доля честно была передана мне?
вы сами и пишете что вы собственник доли, передача её вам не требуется
вы сами вправе решать, как поступать со своей долей, продавать или не продавать
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ :
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам
Если вы хотите продать свою долю, то вправе оформить доверенность на представителя, который от вашего имени заключит ДКП
В доверенности вы вправе указать способ перечисления денег