8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ВРИ участка позволяет

добрый день. есть жилой дом и желание перевести часть в гостниницу. ВРИ участка позволяет. возможно?

, Комков Игорь Леонидович, Евпатория
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Добрый день!

Согласно ч. 2 ст. 22 ЖК РФ Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается "… если переводимое помещение является частью жилого помещения… "

Выход из сложившейся ситуации это деление дома на две части с присвоением каждой части отдельного почтового адреса.

Вместе с домом придется делить и участок. При деление участка на два самостоятельных нужно учесть, как минимум, размеры предельно минимальные разрешенные, и каждый участок должен будет иметь свободный доступ (подъезд к участку).

0
0
0
0
Похожие вопросы
986 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я купила участок у физлица, раньше это были свободные земли потом администрация поделила и продала
Здравствуйте! Я купила участок у физлица, раньше это были свободные земли потом администрация поделила и продала, параллельно находится деревня и сосед с этой деревни пользовался этой землей, как доступ к своему участку, хотя имеет свой официальный проход к своему участку, но он говорит, что этот проход ему неудобен и ему удобно через мой участок. Я ответила ему, что они имеют свой проход и должны пользоваться им, так, как Вы сами купили себе такой участок. Они говорят, что не думали, что эти земли могут продать и требуют у меня сервитут через мой участок, аргументируя, что их официальный проход к их участку не удобен, я сказала все вопросы к администрации кто делил эти земли и ко мне какие могут быть претензии. Сегодня они мне прислали письмо с требованием сервитута видимо пред судебное. Могут ли они с меня требовать сервитут и может ли судья у меня отобрать часть моего участка, чтобы они им пользовались? Прикрепляю схему их участка и письмо которое они мне прислали, желтым это их участок стрелочка указывает их проход, черной жирной точкой мой участок
, вопрос №4268029, Елена Васильевна Каличава, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И есть ли какие-то ограничения по минимальной площади застройки участка?
Здравствуйте. ВРИ земельного участка 2.7.1. Можно ли вести на нем коммерческую деятельность? И есть ли какие-то ограничения по минимальной площади застройки участка?
, вопрос №4264827, Роман, г. Владивосток
Недвижимость
На данный момент функционирование здания и использование участка не планируется (т.е. Это замороженный объект)
Добрый день! Недавно оформили участок в собственность (ранее был в аренде по договору с администрацией города), на участке недавно сдано в эксплуатацию здание. На данный момент функционирование здания и использование участка не планируется (т.е. это замороженный объект). Как правильно оформить документы с региональным оператором ТКО, чтобы не попасть на штраф и платить минимальные деньги (по сути мусора не будет вообще)
, вопрос №4267551, Юлия, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Что делать если разрешенный ВРИ отсутствует или имеет статус "условно разрешенный"?
Здравствуйте! Вопрос следующий, я хочу открыть площадку с морскими контейнерами и сдавать данные контейнера под мини-склады. Какие ВРИ участка мне подходят? Что делать если разрешенный ВРИ отсутствует или имеет статус "условно разрешенный"?
, вопрос №4267462, Максим, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Или же администрации для выставления на торги сначала нужно поменять ВРИ участка?
Добрый день! Ситуация следующая. Рядом с домом, где я проживаю, находится земельный участок (13 соток), который я хотел бы приобрести. Интересующий меня участок находится совсем рядом, через проезд от участка с моим домом. Лет 15 назад на данном участке находился дом барачного типа на несколько семей, затем жильцов переселили, дом снесли, теперь на этом месте пустырь с сорняками. Полагаю, что муниципалитет в свое время признал барак аварийным, расселил жильцов и забрал эту землю, однако в дальнейшем ее не оформил. Права на участок не зарегистрированы. Я хотел бы получить данный участок для ИЖС, однако ньюанс в том, что ВРИ участка - «для размещения одноэтажного многоквартирного жилого дома». Хотелось бы узнать, как лучше действовать, с чего начать, с учетом того, что не хочется особо светить этот участок. Есть ли возможность получить данный участок в собственность или аренду с указанным ВРИ? Или же администрации для выставления на торги сначала нужно поменять ВРИ участка?
, вопрос №4267349, Руслан, г. Москва
Дата обновления страницы 19.11.2022