Здравствуйте, возможно ли продать неприватизированую квартиру с долгами по жкх?

Добрый день!
Напрямую Вы ее продать не можете, т.к. неприватизированная квартира по факту Вам не принадлежит, а находится в собственности государства или муниципального образования.
Для реализации замысла Вам нужно в идеале сначала приватизировать жилье, а потом продавать. 
Однако есть другие законные способы т.н. «непрямой» продажи, когда договор купли-продажи не заключается, но наниматель (продавец) фактически получит деньги за жилье: это (1) регистрация покупателя по адресу неприватизированного жилья с последующей выпиской из него «продавца» и членов его семьи либо (2) классический обмен одной квартиры на другую.
Первый вариант весьма опасен с т. з. наличия риска столкнуться с недобросовестностью покупателя. Потом, необходимо учитывать, что продавец — т.е. Вы, не можете выселиться в никуда, все выписываемые лица должны встать на регистрационный учет по новому месту жительства.

Наличие задолженности за ЖКХ в этом случае  - проблема «приобретателя», которому необходимо будет все оперативно погасить во избежание отрицательных последствий в виде отключения ГВС и т.п.

Здравствуйте. Продать квартиру можно, если она находится в собственности, т. Е. Право зарегистрировано в Росреестре. Долги не будут помехой, вот только купит ли покупатель с долгами. 

Если у Вас еще остались вопросы и Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/307...