Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Или если будет суд, нам тоже присудят отступить?

Добрый день. Такая ситуация. Мы купили участок, у соседей стоит дом и другие постройки на меже. Они подали на нас в суд (спор о границах земельного участка), теперь хотят уладить без суда, но чтобы мы отступили 70 см, мы не хотим отступать столько. Вопрос такой: Можно ли нам отступить всего лишь 50 см? Это по закону возможно? Или если будет суд, нам тоже присудят отступить?

21 ноября 2022, 07:56, Кристина, г. Иркутск

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Кристина! Доброго! У Вас может и мировым соглашением все может закончиться (если достигнете компромисса по всем моментам).

Вопрос такой: Можно ли нам отступить всего лишь 50 см? Это по закону возможно? Или если будет суд, нам тоже присудят отступить?

Может да, может нет. Понимаете, там нюансов тьма- нас, уточнены или нет и насколько верно оба земельных участка, как верно соседи сами возвели свои постройки, что там с минимальными градостроительными, санитарными и противопожарными требованиями/нормами и т.п. и т.д.

Хотя бы посмотреть сам иск, выписки из ЕГРН по ЗУ и сооружениям, посмотреть проект предлагаемого мирового соглашения.

В любом случае Вам надо приглашать любого кадастрового инженера для составления нового межевого плана и внесения изменений в ЕГРН (см. федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
«О государственной регистрации недвижимости»: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=9E03D693A510E6C38B973BD13AA7DD99&SORTTYPE=0&BASENODE=1-1&ts=09W4oNTUXOOPs6Ua2&base=LAW&n=429476&rnd=VSueow#UgW4oNTcRjZyJWGs) .

Может там есть основания для заключения соглашения о перераспределении ЗУ в порядке ст.11.7 ЗК РФ.

21 ноября 2022, 08:04

Виталий Приходько

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

В данной ситуации если решать всё без суда, вам нужно договариваться об этом с соседями. Если все будут согласны с 50 см, то для этого нужно пройти ряд процедур чтобы заново уточнить границы участков. Если все будут согласны нужно будет вносить изменения в ЕГРН. Всё должно быть официально, иначе сделка не действительна.

В случае же с судом — вам просто присудят сколько вы должны отступить по сегодняшним границам, отталкиваясь от тех данных, которые вы имеете на сегодняшний день.

21 ноября 2022, 08:09

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Сходить к приставу или дождаться окончания суда?

Здравствуйте, у меня следующая ситуация. Я прохожу процедуру банкротства, на 10 февраля назначен первый суд. На данный момент есть исполнительное производство. 9 февраля я получила повестку от судебного пристава с просьбой явиться в суд лично для разговора об исполнительном производстве. Повестка представляет собой бумажку, на которой нет ни номера ип, ни суммы долга, ни печати. Важно то, что в повестке указана фамилия другого судебного пристава, нежели на госуслугах. Что делать в этой ситуации? Сходить к приставу или дождаться окончания суда? Какие мои действия?

09 февраля, 21:11, вопрос №4852271, Екатерина, г. Омск

3 ответа

Банкротство

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли подать на внесудебное банкротство в мфц или через арбитражный суд

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли подать на внесудебное банкротство в мфц или через арбитражный суд мфц, если я обучаюсь очно, получаю пенсию по потере кормильца и у меня есть купленный дом, который записан на меня

09 февраля, 19:04, вопрос №4852147, Клиент, г. Томск

2 ответа

Уголовное право

Добрый день, у обвиняемого сейчас будет суд по ст 167 с 1 Ук Рф, есть непогашеная судимость, обвиняемый ущерб погосил, хотим хододайствовать о применении сторон, подскажите что ему примерно грозит

Добрый день,у обвиняемого сейчас будет суд по ст 167 с 1 Ук Рф ,есть непогашеная судимость ,обвиняемый ущерб погосил ,хотим хододайствовать о применении сторон ,подскажите что ему примерно грозит

09 февраля, 16:31, вопрос №4851940, Юлия, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

На Владельца или кто был за рулем?

Добрый день . Стала участником ДТП. Ситуация такая я еха с второстепенной дороге собиралась повернуть на лево. Остановилась на перекрестке с включенным поворотом. ПО главной двигался так же авто с включенным поворотам на право . я увидела что он начал совершать маневр.и начала движение и почувствовала удар. Водитель на перекрестке начал торможение так как не вошел в поворот в результате траектория изменилась и он поехал прямо и врезался в меня. Вызвали ГАИ. Водитель оказался без прав страховки иТС принадлежала его отцу. На него по этим обстоятельствами выписала протоколы. С меня взяли только объяснение. В отношении него вынесли определение отб отказе об административной ответственности. В неи указали, что водитель совершая маневр на право начал торможение в результате которого тс продолжило движение в результате юза и совершило столкновение с моим ТС. Хочу подать в суд на него на возмещение ущерба. Но будет ли суд на моей стороне? на кого писать иск . на Владельца или кто был за рулем? прилагаю документы с гаи

09 февраля, 05:10, вопрос №4851118, Ольга, г. Казань

2 ответа

Исполнительное производство

Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если мировой суд вынес решение в пользу пострадавшего но ответчика привлекли по уголовному делу и посадили?

06 февраля, 17:04, вопрос №4849066, Тимофей, г. Москва

1 ответ