Право собственности

У Вас не совсем простая ситуация исходя из практики работы с жилыми домами находящимися в сельской местности. Чаще всего никаких документов на такие дома у их владельцев нет. Ограничиваются выпиской из похозяйственной книги, выдаваемой поселковой администрацией. Начните с обращения в поселковую администрацию.

Здравствуйте, Ксения!

Вы пишете: «В 2009 мать умерла, на ком сейчас должен числиться дом, если нас в семье трое детей? Завещания оформлено не было, домовой книги, как я понял, тоже нет».

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети наследодвателя (в том числе усыновленные), родители и супруг.

Но Вы пропустили срок вступления в наследство. Он составляет шесть месяцев после открытия наследства. Срок этот можно восстановить только в судебном порядке при наличии уважительных причин, которых, как я полагаю, у Вас нет.

Поскольку дом оказался ничейным, он администрацией сельского поселения мог быть признан в судебном порядке бесхозяйным. Обратитесь в администрацию, уточните. Возможно они каким-то образом передадут Вам этот дом и земельный участок. Хотя законных путей требовать передачи у Вас нет.  

Добрый вечер,  «Ксения»

     Если ты ЖИЛ в деревне, то когда СЪЕХАЛ в 1987 году от родителей, вероятней всего, снимался с прописки,  и делал это в сельском Совете, т.к. в селах не ведутся домовые книги  на каждый дом, есть единая  похозяйственная книга, где зарегистрированы под индивидуальными номерами все хозяйства и  жители каждого из них, имеющие прописку в данном населённом пункте.

       Даже если не было завещания,  каждый из троих детей, претендующих на наследство, были вправе  подать заявление нотариусу.    

       Каков в настоящее время статус родительского дома и кто в нём хозяин  -  можете уточнить в сельской администрации.