Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оценка недвижимости БТИ
Является ли оценка квартиры в БТИ по балансовой стоимости основанием для уплаты налога на дарение. Или надо оценивать по каким то иным критериям.
По балансовой однозначно нет. Вам необходимо заказать отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости,цену необходимо рассчитать не на дату обращения, а на дату дарения. Думаю, что БТИ могут изготовить данный отчет, разница только в том, что в других организациях, которые имеют право заниматься оценочной деятельностью стоимость услуг может существенно отличаться в сторону уменьшения.
Не забывайте, что налог подлежит уплате если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.
Если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права.
По мнению Департамента, вне зависимости от субъектного состава договора дарения налоговая база должна определяться единообразно, то есть исходя из рыночных цен.