Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Существует ли риск покупки данной квартиры без нотариального согласия бывшей супруги хозяина квартиры?
Недвижимость (квартира) бала приобретена в 2014 году в равнодолевую собственность мужа и жены. В 2020 году жена дарит мужу свою долю, а в 2021 году они разводятся по суду. Текст судебного решения получить проблематично. Существует ли риск покупки данной квартиры без нотариального согласия бывшей супруги хозяина квартиры?
Нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры не требуется в вашей ситуации.Закон допускает возможность совершения между супругами гражданско-правовых сделок, в том числе и договора дарения. Вещи, подаренные одним супругом другому, следует считать раздельной собственностью. Личным имуществом каждый из супругов
владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению в соответствии с правилами ст. 209 ГК РФ, предусмотренные ст. 35 СК РФ требования о совместном владении, пользовании и распоряжении имуществом на него не распространяются.
Это означает, что супруг не только самостоятельно владеет и пользуется имуществом, но и вправе по своему усмотрению распоряжаться им, соответственно и не требуется согласия другого супруга на отчуждение супругом своего личного имущества.
Нет.Вы приобрели квартиру изначально в долях, то есть сразу определили свои доли в этой квартире и не можете претендовать на долю другого супруга (в случае раздела имущества).Затем супруга дарит свою долю вам, таким образом вы становитесь единоличным собственником квартиры.