Если подадим в суд, есть ли шанс у нас?

Добрый день! Я бывший ИП, владел батутным центром, задел продал его в рассрочку арендодателю. Условия оплаты 1 000 000р до 31.12.2022, 50% оплаты произвели в первые 4 месяца после продажи, далее 4 месяца не платили ( в договоре нет четкой суммы в месяц, главное итог к 31 декабрю оплатить всю сумму )

После продажи, прошло 10 месяцев, покупатель хочет вернуть батутный центр без возврата средств которые они выплатили. Мы против возврата батутного центра, так как он использовался 10 месяцев а оплата была только 50%. Договор и акт приемки есть, подписанные обеими сторонами. Если подадим в суд, есть ли шанс у нас ?