Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Многодетная семья приобрела квартиру в 2020 году
Здравствуйте!
Многодетная семья приобрела квартиру в 2020 году. По сей день в ней проживает. В этом году (2022) дом идёт под расселение. Было предложено всем жильцам несколько вариантов замены (компенсация за аварийное жилье, квартира в новостройке либо вторичка). Семья написала на получение квартиры в новостройке либо вторичке, но администрация города отказала, ссылаясь на то, что дом признали аварийным в 2019 году, поэтому предложила только компенсировать деньги в размере 900 тыс рублей, так как эта сумма была прописана в договоре купле продажи в 20м году на момент приобретения. Вопрос. Можно ли как то получить квартиру взамен старой? Таких денег даже на однокомнатную не хватит
Согласно ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу,
жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену
Обжалуйте в суде решение органа местного самоуправления, а если сособственниками изымаемого жилого помещения являются ваши несовершеннолетние дети, то привлеките органы опеки и попечительства, так как для отчуждения жилого помещения необходимо согласие органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37, п. 4 ст. 292 ГК РФ, ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).