Я собственник земельного участка и дома.Мой брат проживает в нём и на мои требования покинуть помещения никак не реагирует.Собственность получила по дарственной более 20 лет назад

Марина, здравствуйте!

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении вашего брата, если он не собственник, не платит за коммунальные платежи и не вселен в квартиру в качестве члена вашей семьи.

Так как согласно ст. 31 ГК РФ, брат ваш может быть признан членом вашей семьи, если он был вселен вами в качестве члена вашей семьи.

В таком случае, ваш брат будет иметь право пользоваться вашим жилым помещением наравне с вами.

С уважением.

Здравствуйте. 

Собственник имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. Обоснование иска и шансы его удовлетворения будут зависеть от того, на на каком основании там проживает человек, имеет ли прописку, когда и почему он её получил. После удовлетворении иска выдаётся на основании решения суда исполнительный лист на выселение, по которому уже работают судебные приставы и в принудительном порядке выселяют человека из жилого помещения. 

Надеюсь, мой ответ был полезен.