Имею ли я право открыть зоогостиницу в частном секторе, спальный район на земле под ИЖС

Добрый день! Теоретически можно, но на практике есть нюансы. Нужно ориентироваться на правила землепользования и застройки поселения, в котором находится земельный участок. нужно узнать в какой территориальной зоне находится участок и уточнить основные и условно-разрешённые виды использования земли, предусмотренные в данной зоне.

Если нужный вам вид в основных, то можно самостоятельно изменить ври ижс на нужный, если у-р, то публичные слушания, если на данной территории нельзя такой вид вести, тогда  просить вести изменения в администрацию. 

Если вам нужна помощь в уточнение ври в пзз, то можно это сделать, но услуга будет платная.