Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муж вступил в наследство нежилого помещения в парикмахерской
Здравствуйте. Муж вступил в наследство нежилого помещения в парикмахерской. Кроме него 8 долевиков. На сегодняшний день мы нашли покупателя. Остальные долевики против продажи. Как нам продать долю мужа?
- IMG-20221205-WA0003.jpg
- IMG-20221205-WA0002.jpg
- IMG-20221205-WA0001.jpg
- IMG-20221205-WA0000.jpg
При продаже доли объекта недвижимости постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).
Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если участники долевой собственности изъявят желание воспользоваться преимущественным правом покупки, то право выбора участника долевой собственности, которому будет продана доля объекта недвижимости, принадлежит продавцу.
Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
Если все остальные собственники долей в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, сделка может быть совершена до истечения указанного срока (п. 2 ст. 250 ГК РФ).