Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Через суд какое исковое заявление подавать?
Здравствуйте, между мной и собственником был составлен купли-продажи жилого дома и земельного участка в 2018г. Но в Регпалате сделка не прошла, так как судебным приставом был наложен арест в связи с кредитами собственницы. Деньги были переданы, в этом доме мы проживаем, оплачиваем все счета. Собственницы не прописана и никогда не была прописана, проживает в другом городе. Как быть? Как оформить дом на меня? Через суд какое исковое заявление подавать?
Добрый день! Недвижимость, которая находится под запретом (арест) нельзя продать, обменять, подарить, заложить. Сделка ваша недействительна. Ее таковой может и пристав признать, если будет считать, сделка прошла в обход оплаты долга. Вам либо надо с продавцом решать, чтобы он погасил долг, либо через суд возвращаться деньги от продавца. Если продавец отказывается возвращать деньги или скрывается, то его могут привлечь к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ за мошенничество.
174.1 ГК РФ.
Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180).
.