Это единственно возможный вариант, да?

Здравствуйте. Действительно, несоблюдение положенного расстояния между домами является нарушением, которое подлежит устранению. Можно предусмотреть комплекс мер, которые могут быть предприняты для того, чтобы решить данную проблему. 

1) обращение в Росреестр. Необходимо узнать, за кем зарегистировано право собственности на здание магазина и зарегистировано ли оно вообще. Данная мера позволит установить тех лиц, на которых может быть возложена обязанность по приведение здание в соответствие с нормами действующего законодательства. Закажите выписку из Росреестра (данное действие можно сделать на сайте Росреестра — она предоставляется в электронной форме

2) можно предпринять обращение в любую экспертную организацию, которая проведет исследование по интересующему вопросу и выдаст заключение о нарушении градостроительных норм, допущенных при строительстве. Заключение делается за плату, однако само по себе является весьма существенным доказательством, которое может быть использовано в том числе при рассмотрении дела в суде.

3) обращение в подразделение Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору которая организует обеспечение федерального государственного строительного надзора, в соответствии с частью 3 статьи 21 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 

4) в Федеральный государственный пожарный надзор. Данное обращение особенно важно с учетом происшествия связанное со взрывом газа. Кроме того, Вы можете обратиться МЧС России.

5) можно обратиться в службы, которые осуществляют общий надзор за законностью. 
Данным органом является прокуратура Российской Федерации. Как Вами было указано, также возможно обращение в Администрацию города.

6) наконец, как Вы отметили возможно обращение с исковым заявлением в суд. 

 В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Можно попробовать признать строение самовольной постройкой. 

Опираясь на ст. 222 ГК РФ обратиться в суд с иском о сносе самозастроя:

    1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее — установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

По данным категориям дел как правило и назначается судебная экспертиза с целью установить законность строительства.

Вы можете обратиться ко мне в чат для более детального решения вопроса и составления документов.

Здравствуйте!

Но это здание построено таким образом, что оно прям примыкает к нашей стене. А по закону вроде как должно быть ведь расстояние.

 Вам лучше было обращаться, когда начали строить здание.

Напишите мне, пожалуйста, пошагово, куда и как обращаться и что сделать, чтоб власти эффективно разобрались с этой ситуацией и заставили бы их убрать часть дома, чтоб было соблюдено положенное расстояние между домами. Эффективнее в администрацию, в прокуратуру, или ещё куда-то, а можем все вместе.

 Можете написать обращения в администрацию, Росреестр, органы пожарного надзора, прокуратуру. Согласно Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ст.2,12) должны будут каждый в своей компетенции рассмотреть обращение и дать Вам ответ.

Но самым эффективным будет здесь обращение в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом и сносе здания ( ст.304 ГК РФ).Это можно сделать уже после направления обращений и получения ответов.

В суде будет проведена строительная экспертиза( ст.79 ГПК РФ).

С учётом имеющихся нарушений и подтверждения их экспертизой суд примет решение.

От взрыва сильно пострадала наша стена и часть нашей крыши. Как я понимаю, в таком ситуации, чтоб хоть что-то возместили, нужно обращаться в суд с иском. Это единственно возможный вариант, да?

Возмещение материального ущерба возможно путем обращения в суд, ст.15,1064 ГК РФ. До суда можете написать претензию собственнику здания, возможно решение вопроса в добровольном порядке.

Если нужна помощь в дополнительной консультации или подготовке документов можете обратиться ко мне в чат.