Как вступить в наследство
1. Завещание на квартиру оформлено на меня
2. Супруга умершего (моя сестра), проживает в этой квартире.
3. Сестра хочет чтобы квартира была оформлена на меня.
4. Другие родственники умершего на квартиру не претендуют.
5. Я проживаю в другом городе.
Как и в каком порядке вступить в наследство ? Можно ли это сделать по доверенности сестре?