Оформляем сделку через юриста, которошо предоставляет продавец

Продаю и одновременно покупаю квартиру. В покупаемой мной квартире две доли у несовершеннолетних. Одобрение на выписку, в опеке, будет получено 21 дек. Оформляем сделку через юриста,которошо предоставляет продавец. Он просит меня выйти на основную сделку с моими покупателями до 21 числа. Чем мне это может грозить? Не получится ли так, что я выпишусь, продам свою квартиру и останусь ни с чем, так как мой продавец может получить отказ от опеки или что либо ещё?