Застройщик выслал уведомление о том, что дом готов к передаче и настаивает на том, что принять квартиру можно только в течение 7 дней

Здравствуйте, Ольга.

Не совсем корректно Вас информировал застройщик о Вашей обязанности про приемке объекта.

Согласно п.4 ст.8  Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Таким образом, в течение семи рабочих дней с момента получения уведомления о необходимости приемки Вы обязаны приступить к его приемке. То есть явиться к Застройщику, осмотреть объект и, если нет никаких замечаний к нему, принять его, подписав акт приема-передачи. Если есть претензии, Вы можете их предъявить Застройщику и не подписывать акт, пока не будут устранены обоснованные замечания. 

Также обращаю внимание на то, что Застройщик сможет составить акт о передаче объекта в одностороннем порядке только по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Так что не переживайте и спокойно принимайте объект. Это же радостное событие для участника долевого строительства.

С уважением, Галина Фёдорова.