3 должен ли я подавать декларацию при продаже своего имущества?

Question

Добрый вечер! Интересуют правила налогообложения физических лиц при продаже земли квартиры и транспортных средств (автомобиль и мотоцикл) и их зависимость от наличия налогового резидентства. Вопросы: 1) Каков срок минимального владения землёй, квартирой, автомобилем и мотоциклом для налогового резидента и физлица, не являющегося налоговым резидентом 2) Налог при продаже ранее срока минимального владения для резидентов 13%, а для нерезидентов 30%. Как они начисляются, что является налогооблагаемой базой? 3) должен ли я подавать декларацию при продаже своего имущества? Если да, то в каких случаях?

Андрей Власов · Answer

1) Каков срок минимального владения землёй, квартирой, автомобилем и мотоциклом для налогового резидента и физлица, не являющегося налоговым резидентом Добрый вечер! Срок владения одинаков — для недвижимости 5 лет кроме случаев когда она получена безвозмездно по приватизации, дарению от бл.родственников или в наследство либо является единственным жильем, тогда 3 года. И три года для иного имущества ( ст. 217, 217.1 НК РФ). Резидентство роли не играет. 2) Налог при продаже ранее срока минимального владения для резидентов 13%, а для нерезидентов 30%. Как они начисляются, что является налогооблагаемой базой? да. Для резидентов это упрощенно разница между ценой покупки и ценой продажи, для Нерез — цена продажи либо 70% кадастровой для недвижимости если цена продажи ниже 70% КС. 3) должен ли я подавать декларацию при продаже своего имущества? Если да, то в каких случаях? да если продаете ранее минимального срока владения