Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каково ваше мнение по данному вопросу?
Добрый вечер. Я продал квартиру. Всё как положено. Первичный осмотр покупателем, договор купли-продажи, регистрация сделки в Росреестре, подписанный на квартире акт приёмо-передачи. Расчёт произведён, ключи переданы. Через неделю начался отопительный сезон, батарея на кухне еле тёплая и продолжает оставаться таковой по сей день. Такая ситуация наблюдается по всему стояку от 1 до 12 этажа и она впервые, так как все предыдущие сезоны было очень тепло. В комнате батарея как и всегда горячая-очень тепло. Покупатель (новый собственник) называет это скрытым существенным недостатком, так как заселился в квартиру до начала отопительного сезона и намерен через суд потребовать полный возврат денежных средств за квартиру. Я считаю, что это область ответственности УК и посоветовал ему обратиться за разъяснениями в УК, но он заявил, что никуда он обращаться не будет и останется при своём мнении и действиях. Каково ваше мнение по данному вопросу? Спасибо.
Здравствуйте! Квартиру покупатель осмотрел, вы его не обманывали, считаю, что оснований для расторжения сделки нет.
Здравствуйте.
Существенный недостаток — это неустранимый недостаток и недостаток, который приводит к тому, что полностью невозможно использование объекта по назначению.
В вашем случае такого недостатка нет. Кроме того вопрос отопления, тем более только одной батарии в квартире, не может являться существенным недостатком, поскольку возник по абсолютно независящим от вас обстоятельствам, то есть вашей вины как продавца в этом нет. Это вопрос нового собственника к управляющей компании. По таким делам есть практика, в пользу продавца.
Надеюсь, мой ответ был полезен +
Согласна, вопрос к управляющей компании, видимо где-то трубы забились)