В суде будет иметь силу не заверенное нотариально соглашение?

Здравствуйте.

Согласно ст.48 Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ 

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Здравствуйте

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при разводе обязательно заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества?

 да. Ст. 38 СК РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

 Смогу ли я продать ее без его участия?

Поскольку квартира приобретена в период брака и супруг может на неё претендовать, то Вам нужно согласие супруга на её продажу.

Ст. 35 СК РФ

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Не будет ли он потом требовать компенсации? 

может и потребовать, поскольку имущество общее, нажитое в период брака.

 Смогу ли я его выписать? (договорились, что пока будет у меня прописан еще некоторое время, но вдруг он передумает, и не захочет сам выписываться).

Ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В суде будет иметь силу не заверенное нотариально соглашение?

Поскольку в силу СК РФ требуется нотариальное соглашение, то не заверенное соглашение силы не имеет.

Здравствуйте.

1. Соглашение о разделе имущества супругов подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38 СК РФ)

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если квартира приобретена в браке за счет совместных средств, то она в любом случае принадлежит в том числе и Вашему супругу, независимо от того, на его или Ваше имя она зарегистрирован.
Поэтому он в любой момент может заявить на нее претензии.

Для продажи этой квартиры Вам потребуется его нотариально удостоверенное согласие (п. 3 ст. 35 СК РФ), если продажа будет осуществляться в период брака.

При продаже квартиры он может потребовать с Вас половины вырученных от ее продажи денежных средств.

Клиент!

Да, соглашение о разделе совместно нажитого имущества должно быть удостоверено нотариально, в противном случае оно не имеет юридической силы.

Смогу ли я продать ее без его участия?

 Продать после расторжения брака квартиру вы сможете (ст. 252 ГК РФ).

Не будет ли он потом требовать компенсации?

 Если нет нотариально заверенного соглашения, то у мужа есть все права требовать половину стоимости квартиры, если вы ее продадите.

Смогу ли я его выписать?

 Если нет нотариального соглашения о разделе имущества, то при признании его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, он заявит право на 1/2 доли квартиры и в вашем иске будет отказано.

Даже если у вас будет нотариальное соглашение, то без его согласия вы его снять с регистрации не сможете самию Только в судебном порядке

Здравствуйте!

В силу части 2 ст.38 СК РФ раздел общего совместного имущества может быть произведен по соглашению межу супругами, но он должен обязательно быть нотариально удостоверен. Без нотариального удостоверения соглашение о разделе имущества не будет иметь юридическую силу.

При возникновении спора о разделе имущества, спор разрешается в суде в порядке части 3 ст.38 упомянутого СК РФ. После расторжения брака иск о разделе имущества должен быть подан в течении 3 лет, иначе будет пропущен срок исковой давности. В силу ч.1 ст.39 СК РФ доли в общем совместном имуществе признаются равными, если договором не предусмотрено иное.