Регистрация ИП и получение патента

Добрый день -на мой взгляд вы сильно усложняеете ситуацию — тут нужно просто платить 13% с дохода т.е заключаете официально письменный  дог найма с жильцами  на определенную сумму с нее вы обязаны уплатить 13% налога по месту своей ифнс и все. Поэтому до открытия ип попробуйте просто заключать договор и платить 13% налога- разрешено. Как пойдет бизнес еще вопрос  а вы при открытии ип обязаны будите платить массу налогов в год за ип.  если есть желание можно открыть ип дома и платить дома налоги а саму деятельность по сдаче жилья можете вести где угодно хоть в Сибири хоть в Уфе…