Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

486 ₽

Вопрос решен

Можно ли в многоквартирном доме подключить часть квартир к водопроводу, а часть оставить на скважине?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Может ли по закону в многоквартирном доме (8 квартир)в частном секторе часть квартир подключиться к центральному водоснабжению, а часть оставаться на скважине?

19 декабря 2022, 13:36, Кристина Жилякова, г. Тарко-Сале

жилищное право многоквартирный дом коммунальные услуги водоснабжение

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Кристина, здравствуйте!

Собственники 8 помещений в вашем многоквартирном доме владеют, пользуются распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, согласно ЖК РФ Статья 36. «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме».

Ваш вопрос может быть решен путем проведения собрания собственников МКД, ст. 44-46 ЖК РФ.

Должен быть кворум и тогда можно принять решение по вашему вопросу, составить протокол.

Возможно осуществить при реконструкции инженерных систем МКД.

Кроме того, согласно Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
ст. 18. «Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения», такое подключение возможно на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122867/5b7b7c2b9a30ead73ee25831c15f7235985e1016/

Имеются особенности, установленные правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_150474/1ff5a5d78644443ce546b5eeb9ea7bc03a9a87f1/#dst100013

С уважением.

20 декабря 2022, 05:09

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Я дополню свой ответ:

Согласно норме ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство в многоквартирном доме представляет собой установку инженерных сетей, в том числе санитарно-технического оборудования, что требует внесения изменения в технический паспорт МКД.

Данный вопрос собственникам МКД следует согласовать с органом местного самоуправления, на основании ч. 1 и 2 ст. 26 ЖК РФ.

С уважением.

20 декабря 2022, 05:16

Похожие вопросы

Недвижимость

Как в правовом поле от лица всех жильцов 9 этажей многоквартирного дома добиться полной замены крыши?

Добрый день. Город Набережные челны. У нас в многоквартирном доме на 9 этаже постоянные протечки, заявки подаются, производится латочный ремонт, который не помогает. В квартирах плесень. Капремонт крыши запланирован на 2043 год. Как в правовом поле от лица всех жильцов 9 этажей многоквартирного дома добиться полной замены крыши ?

Сегодня в 09:49, вопрос №4862306, Ольга, г. Волгоград

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, меня зовут Любомир, в данный момент я нахожусь в госпитале, тяжёлое ранение, ВВК прошёл, поставили D, можно ли не являясь в часть оформить увольнение?

Здравствуйте, меня зовут Любомир, в данный момент я нахожусь в госпитале, тяжёлое ранение, ВВК прошёл, поставили D , можно ли не являясь в часть оформить увольнение?

Сегодня в 07:35, вопрос №4862210, Любомир, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном

Здравствуйте. Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном доме, организовали общее собрание собственников сменена нашего ТСЖ на УК, подготовили все документы, оформили повестку дня, уведомление разместили в холле первого этажа и в ГИС ЖКХ. ТСЖ ссылается на часть 6 статьи 45 ЖК РФ, что наша общая площадь помещений в доме только 4%, а не 10%. Я же думаю, что по статье 45 ЖКРФ любой собственник может инициировать общее собрание. Кто прав?

Сегодня в 03:44, вопрос №4862003, Игорь Бобылев, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Хочу знать может ли моя организация (ООО) заключать договора подряда с тсж и ук по ремонту в многоквартирных домах по статье капремонт без допуска СРО, если сумма договора меньше 10 млн р

Добрый вечер . Хочу знать может ли моя организация (ООО) заключать договора подряда с тсж и ук по ремонту в многоквартирных домах по статье капремонт без допуска СРО, если сумма договора меньше 10 млн р. И как коррелируется и что считать главнее изменения в жилищный кодекс рф от 8 августа 2024 г. N 238-ФЗ где говорится что допуски по капитальному ремонту многоквартирных домов обязательны для всех и статью градостроительного кодекса 52 ч 2.1, где до 10 млн можно заключать договора юр. лицам с собственниками жилья и эксплуатирующими организациями по капитальному ремонту без допуска СРО?

Вчера в 17:15, вопрос №4861632, Сергей, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Здравствуйте, живу в многоквартирном доме, этажом выше жила женщина в нетприватизированной квартире, она

Здравствуйте, живу в многоквартирном доме, этажом выше жила женщина в нетприватизированной квартире, она умерла и сейчас живут какие-то алкаши, куда обратиться, чтобы узнать на каком основании они там проживают?

Вчера в 16:35, вопрос №4861543, Юлия, г. Москва

1 ответ