Живу в общежитии комната в собственности, у соседей хотят купить комнату в ипотеку, а мое согласие для ипотеки зачем

Здравствуйте, Антонина!

Дело в том, что вероятнее всего, в собственности у Вас находится не комната, а доля в праве собственности на жилое помещение, которое состоит из отдельных комнат. При этом, в жилом помещении сложился порядок пользование, что Вы занимаете определенную комнату, а соседи другую. 

Для продажи доли в жилом помещении необходимо соблюсти право преимущественной покупки.

Согласно ст. 250 ГК РФ, ри продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. 

Таким образом, так как Вы являетесь сособственником жилого помещения, при продаже доли третьим лицам необходимо Ваше согласие, а точнее отказ от приемущественной покупки. 

За более подробной консультацией обращайтесь в чат, буду рад Вам помочь.