Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хотели бы продать квартиру сейчас, нужно ли будет платить налог, учитывая, что квартира в собственности более 3х лет и является единственным жильем?

Добрый день! В собственности квартира, куплена в октябре 2019 года. 2 собственника, ипотека, материнский капитал (ребенку доля пока не выделена, планировалось выделить после завершения оплаты ипотеки). Квартира является единственным недвижимым имуществом в собственности, как у меня, так и мужа. Хотели бы продать квартиру сейчас, нужно ли будет платить налог, учитывая, что квартира в собственности более 3х лет и является единственным жильем? Возврат налога оба делали.

20 декабря 2022, 13:08, Алёна Алёна, г. Нижний Новгород

материнский капитал возврат налога ипотека квартира

Александр Нестеров

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Алена!!!
В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения квартирой составляет три года в следующем, возможно подходящем для Вас, случае:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю… не находится иного жилого помещения

А по общему правилу срок составляет пять лет.

20 декабря 2022, 13:10

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

нужно ли будет платить налог, учитывая, что квартира в собственности более 3х лет и является единственным жильем?

Нынешним собственникам платить налог не нужно, если это единственное жилье. Но вот у ребенка такая обязанность появится, если срок владения будет менее 3 лет.

Уменьшить размер налога можно будет путем зачета расходов на покупку доли.

20 декабря 2022, 13:13

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Хотели бы продать квартиру сейчас, нужно ли будет платить налог, учитывая, что квартира в собственности более 3х лет и является единственным жильем?

Добрый день! Если при продаже в собственниках будет ребенок то при сроке владения им долей менее 3 лет (т.к. у него как понимаю данное жилье также будет единственным) у ребенка возникнут налоговые обязательства. При этом при использовании для приобретения данной квартиры средств материнского капитала Вы вправе учесть для уменьшения налоговой базы часть расходов на приобретение квартиры пропорционально доле, которая будет выделена ребенку

20 декабря 2022, 13:48

Похожие вопросы

700 ₽

Семейное право

Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать?

Добрый день Квартира куплена в браке, сейчас в ипотеке. По договору у каждого по 1/2 части квартиры. Прошло 3 года с момента развода. Изначально БМ проживал в квартире, сейчас квартира пустует. Он платит ипотеку и коммуналку. Предложила выкупить ему долю, так как доля мне не нужна. Фактически квартирой пользоваться не могу (однокомнатная): сдавать не разрешает, да и впринципе что я там буду делать, если он в любой момент может прийти Почти год тянет момент выкупа доли "подожди немного". Зная его тяжелое финансовое предложение, предложил выкупить мою долю за копейки (примерно за треть от реальной стоимости). Либо это, либо ничего. Какой аргумент можно привести в качестве нарушения прав пользования имуществом? Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать? - во время совместного проживания он официально не работал. Да и вообще особо не работал. Поэтому все расходы по содержанию квартиры (можно доказать чеками по оплате из банка) и совместному проживанию в течение 6 лет лежали на мне. - сейчас 3 года платит ипотеку и коммуналку он какие могут быть исходы и как правильно разделить имущество и что-нибудь получить?

29 ноября, 15:57, вопрос №4775916, Юлия, г. Москва

14 ответов

Налоговое право

Или нужно ждать до мая 2026 года?

Добрый день. Продаю квартиру, которая была получена в наследство в мае 2021 года. Нужно ли оплачивать налог на доход, если прошло уже более 3 лет. Или нужно ждать до мая 2026 года? Почему-то везде написано, что наследное имущество после 3 лет владения не облагается налогом. Спасибо за ответ.

29 ноября, 06:07, вопрос №4775374, ксения, г. Екатеринбург

1 ответ

Налоговое право

Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость

28 ноября, 16:16, вопрос №4774888, Елена, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

28 ноября, 13:16, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

8 ответов

Гражданское право

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

2 ответа