Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И какие документы необходимо подготовить со стороны меня и мамы?
Добрый день!
Мне необходимо переписать свою долю квартиры на мою маму, она в свою очередь свою долю перепишет на меня.
В основном вопрос в следующем, мама состоит в долях с дедушкой, он живет в другом городе, нужно ли будет от него какое-то согласие или т.п.?
Если да, то какие нужны с его стороны документы?
И какие документы необходимо подготовить со стороны меня и мамы?
Здравствуйте! Вы пишите :
мама состоит в долях с дедушкой, он живет в другом городе, нужно ли будет от него какое-то согласие или т.п.?
Да, от него лучше будет получить письменный отказ от покупки доли, так как у него, как у владельца долевой собственности есть преимущественное право покупки согласно ст. 250 ГК РФ. Необходимо ему направить уведомление о продаже с указанием цены и условий.
Согласно ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Нужно послать заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
Дедушка может и не ответить, Вам тогда нужна выждать месяц с момента получения дедушкой уведомления.
Если в течении месяца дедушка не приобретет долю, то Вы можете оформлять продажу на себя. Необходимо составить договор купли-продажи доли, заверив у нотариуса.
Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат (личные сообщения).
Хорошего дня!