Если лни проживпют на территории сша и не граждане России?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Во дворе нашего дома установлен шлагбаум. Я как владелец авто, имею возможность его открывать и закрывать. У нас получилась такая ситуация: приехали на такси, я открыла шлагбаум таксисту, он подвез нас до подъезда. Обратно выезжая, он, по свидетельству очевидцев, задел шлагбаум и теперь необходимо менять подшипники. Председатель (или член инициативной группы) озвучил мне сумму - 12 тыс. руб. Меня отключили от того, что я могу открывать шлагбаум и, соответственно выезжать на авто. До тех пор, пока не оплачу ремонт. Представитель инициативной группы мне заявил, что нужно было заказать пропуск официально для въезда на территорию такси, а не открывать ему шлагбаум самой. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации

Выделение доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала в 2023 году. Нужно ли выделять долю мужу-иностранцу, если с 2024 года право на материнский капитал имеют только граждане России?.У нас есть брачный договор на раздельное имущество, и остальная квартира приобретена на моё имя и куплена за мои средства.