Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заявить тети о продажи кв?
Мне сейчас 17, через 4 мес 18. Есть доля в квартире 1/3. А 2/3 тети оформленна как дарственная. Сейчас стоит вопрос продажи квартиры. Как заявить тети о продажи кв? И как все это сделать? Причем она еще сдавала всю квартиру не по договору аренды. То есть часть моей доли в квартире доход с квартиры мне не приходило. Узнал недавно, что она сдает ее с 2019 года. Как мне быть? Могу что то с нее получить? Мы с ней вообще не общаемся. Второй собственник(тетя моя, сестра моего отца) игнорирует на сообщения банальные.
- IMG_20221225_014033_672.jpg
Здравствуйте, Александр!
Вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить продать вашу долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.