Продажа квартиры

можно ли продать квартиру в доме памятник архитектуры ,если есть нарушения, а именно установлены пластиковые окна.Сейчас решил продать квартиру, собрал документы, оформил охранное обязательство и в нем есть акт осмотра и план по восстановлению памятника.Если мой покупатель в курсе ,что это памятник архитектуры и согласен купить не возникнет ли проблема в росреестре при регистрации купле-продажи?