8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И как вообще быть в такой ситуации?

Добрый день. Приобрели квартиру, дом судится с управляющей компанией, не стали менять в ней собственника, квитанции приходят на старого владельца. Платили исправно с июня месяца, и только сейчас обнаружили что адрес в квитанции не наш, т.е. у нас посёлок, а указан город который рядом, но при этом улица, дом, квартира наши. По факту такого адреса в этом городе нет. В соседских квитанциях тоже самое. Если мы перестанем платить, долг будет копиться на старого владельца? И как вообще быть в такой ситуации? Подскажите, пожалуйста.

, Татьяна, г. Москва
Денис Соков
Денис Соков
Юрист, г. Нягань

Добрый день.

Полагаю, что указание неправильного адреса всего лишь опечатка. На каждого собственника жилого помещения открыт свой лицевой счет, на котором учитываются уплаченные денежные средства. Вам следует обратиться в УК с письмом, в котором указать на опечатку в платежных квитанциях. 

Для уверенности в том, что вы платите за свое жилое помещение, можете потребовать выписку с лицевого счета.

Не совсем понятно, что означает «не стали менять собственника». Если вы зарегистрировали право собственности на жилое помещение, то вы и несете бремя содержания жилья, а следовательно, должны оплачивать коммунальные услуги именно вы. Соответственно, и задолженность будет копиться ваша.

Если вы не осуществляли регистрацию права собственности, то собственник является до сих пор продавец. А значит он и должен оплачивать коммунальные услуги.

С уважением, Соков Д. А. 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Право собственности поменяно, но мы не подавали данные о смене в УК. Во всех квитанциях от УК за полгода стоит неверный адрес

Если вы просто не заменили владельца лицевого счета, то в таком случае, вы как собственник обязаны содержать ваше имущество. Значит в случае не уплаты коммунальных платежей, они будут взысканы именно с вас. Бывший собственник не будет иметь к этому отношения. Тем не менее, УК может обратится в суд за вынесением судебного приказа, указав в качестве собственника бывшего владельца. При таком варианте будет необходимо совершать определенные действия по исправлению ситуации.

По поводу адреса, обратитесь в УК с заявлением о выдаче выписки с лицевого счета (или пусть это сделает бывший владелец, раз уж лицевой счет оформлен на него). Из нее вы сможете понять за свое ли жилое помещение вы платите. Если все правильно, то УК просто исправит опечатку. Если ваши деньги уходят не понятно куда, то следует разбираться в ситуации детально.

С уважением, Соков Д. А. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как действовать в такой ситуации?
Добрый день. В июле 2022 года получил участок площадью 44 сотки по программе Дальневосточный гектар, зарегистрирован договор безвозмездного пользования на 5 лет (договор зарегистрирован в Росреестре). При подаче документов на программу, администрация Надежденска (Приморский край) вынесла положительное решение и началось формление. На момент оформления не было ни каких факторов мешающих оформлению нового участка. Сейчас другое лицо подало иск с требованием аннулировать мой участок. Суть иска следующая, лицу было выделен участок 15 соток (так понимаю по программе для многдетных семей), есть распоряжение администрации района, датированное весной 2021 года, по которому им выделялся участок с конкретным кадастровым номером. На тот момент участок имел статус временный (был сформирован в 2013 году). В апреле 2022 года, данный участок поменял статус с временного на архивный, согласно закона. Согласно закона 1 марта 2022 года все участки с таким статусом стали архивными. В срок с момента получения распоряжения и до смены статуса участком, люди не успели оформить право собственности на него, ссылаясь, что один из детей отстутсвовал до середины 2023 года. Так понимаю для формления участка требовалось присутствие всех членов семьи (у каждого 1/5 доля). Насколько понимаю препятствий для подачи на регистрацию права у них не было. 3 детей были не совершеннолетними (у старшего исполнялось 18 лет в декабре 2021 года) все действия могли выполнить родители и ссылаться на то что ребенок отсутствовал глупо, по крайней мере до конца 2021 года. На регистрацию права они подали первый раз 22 сентября 2025 года. На основании распоряжения они хотят оспорить формирование моего участка, требуют от администрации сформировать участок с теми же границами и передать его на основании старого распоряжения внеся изменения, изменив кадастровый номер. В иске они так же настаивают что с даты постановления, т.е. 23.04.2021 они являлись собственниками участка, сменившего статус на архивный. Но насколько понимаю право у нас вроде подтверждается регистрацией права в Россреестре. Распоряжение администрации не является правоустанавливающим документом. Как действовать в такой ситуации? Получая участок, у нас не было информации что могут возникнуть такие проблемы, или что на месте нового участка есть архивные участки.
, вопрос №4851091, Александр, г. Москва
Банкротство
Что мне делать в такой ситуации, есть ли выход?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста буду проходить процедуру банкротства 26 февраля, в субботу получаю письмо от натариуса о взыскании задолженности. И сегодня была попытка списывания всех средств с карты. Что мне делать в такой ситуации, есть ли выход? Законно ли это было со стороны банка, зная что я буду проходить процедуру банкротства
, вопрос №4850496, Игорь, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, я попала в такую ситуацию, мошенники позвонили и сказали что с гос услуги что с моего аккаунта
Здравствуйте ,я попала в такую ситуацию , мошенники позвонили и сказали что с гос услуги что с моего аккаунта был вход с Украины ,она все мне рассказала и перевела на оператора росФина он сомной общался пару дней, даже был следователь ,по видео связи общались ,у меня были деньги на карте так вот этот оператор сказал что из нужно на проверку отправить то что они не с Украины ,я им оправила ,а вчера он удалил всю переписку и кинул в черный список ,я вот что хотела спросить есть ли толку писать заявление в полицию ? У меня переписка не сохранилась как доказательства
, вопрос №4850315, Ольга, г. Москва
Семейное право
Как быть в такой ситуации и доказать, что мой сын не портил чужого имущества
Ситуация в школе,8 класс. Мой ребенок поднял со своего учебника ,дорогой телефон девочки и перенес в пределах парты на другой учебник,чтобы забрать свой. Девочка ничего не сказала,но вечером мне позвонили родители с претензией,что мой сын сломал телефон их дочери. Якобы он его не положил,а бросил и мы теперь обязаны заплатить за ремонт 20 тысяч. Изначально никто из одноклассников ничего не видел,но на следующий день подружки этой девочки подтвердили,что мой ребенок бросил телефон. Как быть в такой ситуации и доказать ,что мой сын не портил чужого имущества. Может девочка вообще ещё до этого сломала его сама. Камер в кабинете нет
, вопрос №4850208, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 28.12.2022