Есть ли какие-то особые требования к таким доверенностям?

Моя жена гражданка Украины, у нее есть квартира (владение более 5 лет), которую она хочет продать в России удаленно. У украинского нотариуса жена может оформить генеральную доверенность на мою мать, гражданку РФ, которая находится в России и та сможет оформить по ней сделку. Естественно доверенность будет на украинском языке и в РФ нужно будет сделать нотариально заверенный перевод.

Вопросы:

1. Есть ли какие-то особые требования к таким доверенностям? Что необходимо указать в такой доверенности украинскому нотариусу, чтобы в последствии, после перевода она была действительна в РФ.

2. Я знаю, что сейчас если резидент покупает недвижимость у нерезидента, государство которого Россия включила в список недружественных, то деньги от сделки нужно зачислять на счета типа «С». В случае если продажа идет по генеральной доверенности можно ли получить деньги на обычный счет матери?

3. Квартира была подарена, но находится в собственности более 5 лет, какие налоги будет необходимо заплатить?

Спасибо!