Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я продала этот участок 2022 году
Здравствуйте. Я купила участок 2017 году. Мой сосед по ошибке построился на нем. Поэтому нам пришлось сделать мену участками 2020 году. Я продала этот участок 2022 году. Мне нужно платить ндфл?
Светлана, здравствуйте!
Договор мены приравне к договору купли-продажи. Срок владения по участку начинает отсчет с 2020 года, для продажи без налогов он должен находиться в собственности не менее 5-ти лет.
Вы продажи его ранее минимального предельного срока владения.
Будете платить налог или нет зависит от вашего дохода.
Доходом будет считаться большая из 2-х величин:
- либо стоимость в договоре купли-продажи
- либо 0,7 от кадастровой стоимости объекта недвижимости
- Свой доход вы можете уменьшить на подтвержденные расходы на приобретение объекта или имущественный вычет 1 млн.
С положительной разницы 13% НДФЛ (для налоговых резидентов РФ)
Расходы на приобретение объекта-это стоимость участка в договоре мены.
Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, расчет налога, подготовка документов –пишите в чат. Услуги в чате по правилам сайта оказываются на возмездной основе.
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор
Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/
- Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
- Декларации 3НДФЛ| Пояснения в ФНС|
- Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ