Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Я взял участок в аренду осенью 2019 года, участок ЛПХ

Здравствуйте. Я взял участок в аренду осенью 2019 года, участок ЛПХ. Платил за аренду 3 года и по истечении 3х лет я его оформил в собственность. Теперь хочу продать. Надо ли мне платить налог? И если да, то как его посчитать. Спасибо

10 января 2023, 18:11, Евгений, д. Сарафоново

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Согласно нормам Налогового кодекса РФ, у Вас возникнет обязанность по оплате налога на доход физических лиц, если этот земельный участок был у Вас в собственности менее пяти лет .

И если да, то как его посчитать.

Расчёт будет происходить из цены договора купли-продажи земельного участка, кроме случая, когда цена договора ниже кадастровой стоимости с учётом понижающего коэффициента, тогда расчёт будет осуществляться с учётом того, что такой доход будет признан равным умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого земельного участка.

Если кратко, то так.

Евгений, если Вам нужна подробная платная консультация по какой-либо юридической проблеме, тогда заказывайте её в моём чате.

14 января 2023, 13:31

Похожие вопросы

Земельное право

У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?

Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию

08 февраля, 12:34, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская

1 ответ

Земельное право

Подскажите, какой исковой срок по межованому участку приобретеному через 12 лет являющейся 4 им покупателем после кадастровой учета?

Подскажите , какой исковой срок по межованому участку приобретеному через 12 лет являющейся 4 им покупателем после кадастровой учета ?

08 февраля, 06:53, вопрос №4850335, Армик, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Я арендовал землю Закрыл ИП в 22 году но остался долг за аренду В прошлом году отсудились с зарплаты удержали

Я арендовал землю Закрыл ИП в 22 году но остался долг за аренду В прошлом году отсудились с зарплаты удержали долг с пеней в 60% Но сейчас они обратно подняли дела и начислили 21 тыс пени Хотя в договоре указано что пеня идёт по курсу центробанка Откуда они берут такие суммы? И как отказаться

08 февраля, 05:15, вопрос №4850277, Юлай Исмагилов, п. Томилино

1 ответ

Земельное право

Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года

Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.

07 февраля, 16:15, вопрос №4849967, Анастасия, г. Москва

1 ответ